DPE Clichy : diagnostic énergétique et devis

Identifier précisément le lot et les informations qui lui appartiennent

Ce guide réunit les repères locaux et les points à examiner pour préparer votre diagnostic énergétique. Les situations décrites servent à préciser votre demande et à comprendre le rapport, sans déduire la performance d’un logement de sa seule commune.

Votre secteur

DPE et logements : les repères de Clichy

Clichy — repères du recensement 2023
Appartements, parmi tous les logements	96,9 %
Maisons, parmi tous les logements	1,1 %
Période d’achèvement la plus représentée¹	De 1971 à 1990 (23,4 %)

¹ Résidences principales construites avant 2021. Source : Insee — Clichy, LOG T3 et T8, 27 août 2026. Ces données sur le parc ne déterminent ni la classe DPE ni les diagnostics d’un bien particulier.

Préparer votre projet

Identifier le bon appartement et ses équipements

Dans une copropriété comportant plusieurs bâtiments ou entrées, complétez l’adresse par le bâtiment, l’escalier, l’étage et le numéro de porte. Ajoutez les références du lot si vous les connaissez. Cette identification évite de confondre les documents de logements portant une adresse commune.

Pour préparer le DPE, joignez les informations concernant réellement votre appartement : fenêtres, travaux intérieurs, chauffage individuel ou données de l’installation collective. Un rapport transmis par un voisin peut illustrer l’organisation de l’immeuble, mais ne doit pas être présenté comme le rapport de votre logement.

La mission

Les éléments à réunir pour votre DPE

Bâtiment, escalier, étage et numéro de porte
Référence du lot concerné
Rapports et travaux propres à cet appartement

Le DPE renseigne la performance énergétique et climatique. Ses résultats reposent sur les caractéristiques du logement, la visite et les justificatifs recevables. Aucun classement ne peut être promis à la commande.

Compléter l’adresse par la désignation du logement

À Clichy, une même adresse peut correspondre à plusieurs entrées, escaliers ou bâtiments. Pour le DPE, indiquez l’étage, la porte et les références du lot connues. Ces précisions aident à rattacher les documents techniques au bon appartement.

Le numéro sur la porte n’est pas toujours celui du lot de copropriété. Présentez les deux informations lorsqu’elles diffèrent, avec les documents disponibles. Il ne faut pas corriger une désignation par intuition ni reprendre celle d’un voisin simplement parce que la distribution des logements semble identique.

Distinguer les caractéristiques partagées des caractéristiques propres

Le chauffage peut être collectif alors que les fenêtres et l’isolation intérieure diffèrent entre appartements. Demandez les informations communes utiles et ajoutez les justificatifs privatifs. Chaque document doit être relié au bon périmètre.

Exemple pédagogique : un voisin transmet son rapport et sa facture de menuiseries pour aider à préparer la visite. Ces pièces peuvent donner un contexte sur l’immeuble, mais ne prouvent pas que les mêmes fenêtres sont installées dans votre logement. L’origine de chaque information doit rester claire.

Signaler les réunions de lots et les modifications de distribution

Une pièce rattachée à l’appartement ou deux lots réunis peuvent avoir changé le périmètre depuis une précédente transaction. Joignez un plan actuel et les documents de travaux disponibles. L’ancien rapport doit être relu à la lumière de ces transformations.

Le DPE ne vérifie pas à lui seul la régularité juridique de la réunion. Les interlocuteurs de la vente doivent disposer des pièces pertinentes. La description énergétique doit néanmoins correspondre au logement actuel, sans conserver par habitude les surfaces et équipements d’une ancienne configuration.

Relire l’identité du bien avant de diffuser le rapport

Une vérification de l’adresse, de l’étage et des caractéristiques essentielles permet de repérer une éventuelle incohérence factuelle. Signalez-la au professionnel avec les documents correspondants. Ne modifiez pas vous-même le PDF pour résoudre une différence de désignation.

Conservez ensuite le rapport complet et transmettez une version clairement identifiée. L’objectif est que l’agence, le notaire ou le locataire dispose du document du bon logement. Une étiquette isolée ou un fichier mal nommé peut créer une confusion malgré un dossier techniquement établi pour le bon bien.

Lire le DPE et préparer les justificatifs

Le DPE évalue le logement selon des usages conventionnels. Il présente sa performance énergétique et climatique, des informations sur ses caractéristiques et des recommandations. Les factures personnelles peuvent apporter un contexte, mais elles ne se substituent pas au calcul réglementaire. Le ministère explique cette méthode et les informations du rapport.

Les éléments à lire au-delà de la lettre
Élément	À quoi sert-il ?
Identification du logement	Vérifier que le document correspond au bien concerné, à son adresse et à son périmètre.
Consommation et émissions	Lire les deux dimensions de la performance sans les confondre avec une dépense personnelle ou un montant de charges.
Caractéristiques techniques	Comprendre les parois, les ouvertures et les systèmes décrits, avec les informations utilisées pour l’évaluation.
Recommandations	Préparer une réflexion sur les améliorations, à compléter par les études, autorisations et devis nécessaires à leur réalisation.

Une bonne préparation associe les plans disponibles, les références des équipements et les justificatifs de travaux. Localisez les interventions et distinguez les réalisations des projets. La fiche officielle Préparer mon DPE aide à réunir ces pièces.

Validité du DPE et projet de location

Les DPE établis depuis le 1er juillet 2021 sont en principe valables dix ans. Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ont expiré à la fin de 2024. Vérifiez la date et le document complet avant une nouvelle annonce ou un contrat. La fiche Service Public détaille les obligations et la validité.

Une évolution réglementaire peut prévoir une attestation officielle pour les diagnostics éligibles. Consultez les démarches de l’ADEME pour le rapport concerné, sans modifier vous-même le PDF ni supposer qu’une nouvelle visite est toujours nécessaire. Les travaux réalisés depuis le diagnostic constituent une autre question à signaler au professionnel.

En métropole, les baux concernés par les règles de décence énergétique doivent respecter le calendrier applicable aux signatures, renouvellements et reconductions : les logements de classe G sont concernés depuis 2025, puis ceux de classe F à partir de 2028 et de classe E à partir de 2034. La validité d’un DPE ne garantit pas à elle seule le respect de toutes les conditions de location. Vérifier les critères de décence.

Vos questions fréquentes

Quelles précisions ajouter à l’adresse pour un DPE à Clichy ?

Indiquez le bâtiment, l’escalier, l’étage, la porte et les références du lot disponibles. Ces éléments permettent de rattacher la mission et les documents au logement exact.

Le numéro de porte doit-il être identique au numéro du lot ?

Ces références peuvent avoir des fonctions différentes. Communiquez les documents et les deux désignations lorsqu’elles divergent, afin d’éviter une correction fondée seulement sur une supposition.

La facture des fenêtres du voisin peut-elle justifier les miennes ?

Elle décrit son intervention, pas automatiquement votre équipement. Il faut identifier les menuiseries réellement présentes dans votre logement et rechercher les justificatifs qui leur correspondent.

Deux lots réunis nécessitent-ils de revoir le périmètre du DPE ?

La nouvelle configuration doit être expliquée au professionnel. Les anciens rapports peuvent porter sur des ensembles différents et doivent être examinés avant d’être réutilisés pour le bien actuel.

Que faire si l’étage indiqué sur le rapport semble incorrect ?

Contactez le diagnostiqueur avec le point précis et les pièces disponibles. Une incohérence doit être examinée selon la démarche adaptée, sans modification personnelle du document par le propriétaire.

Pourquoi conserver les annexes lorsque la lettre paraît suffisante ?

Elles complètent l’identification et les caractéristiques du logement. La lettre résume un résultat, mais ne permet pas à elle seule de comprendre le périmètre et les données du rapport.

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Sources officielles et informations complémentaires

Contenu revu le 2 novembre 2026. Les règles doivent être rapprochées de votre logement et de votre projet. Les repères statistiques locaux ne déterminent pas la classe d’un bien particulier.